南木林| 厦门| 灌南| 杭锦旗| 凭祥| 呼玛| 北戴河| 于田| 九江市| 漳县| 柳林| 汤原| 江宁| 得荣| 西青| 惠水| 安达| 丹阳| 海口| 沁县| 新河| 黔江| 林芝县| 新化| 开封县| 蛟河| 湘潭县| 余干| 龙游| 乌马河| 畹町| 京山| 安县| 丰台| 四平| 长岭| 绿春| 新余| 五家渠| 景东| 辽源| 闵行| 渑池| 靖江| 阜阳| 舞阳| 三门峡| 泸西| 大龙山镇| 绍兴市| 平舆| 蛟河| 托克逊| 烈山| 邹平| 武定| 隆德| 芒康| 忻州| 永和| 阿瓦提| 合江| 甘谷| 广饶| 昌吉| 介休| 奉节| 建昌| 麦盖提| 耒阳| 张掖| 苍南| 岳池| 浚县| 文水| 克拉玛依| 慈溪| 清河| 相城| 江源| 上甘岭| 东辽| 皋兰| 河池| 勐海| 南和| 鹿寨| 临淄| 藁城| 八一镇| 凤城| 万宁| 松滋| 华容| 遵义县| 天津| 汾阳| 绥滨| 峨眉山| 仲巴| 宜宾市| 宜兰| 沽源| 杜集| 洪湖| 连州| 聂拉木| 宜城| 逊克| 宜君| 武夷山| 召陵| 韶关| 南皮| 井研| 额敏| 申扎| 察布查尔| 黟县| 滦平| 察哈尔右翼中旗| 花溪| 铜川| 龙海| 太和| 小金| 察哈尔右翼中旗| 包头| 鹤峰| 合山| 坊子| 聊城| 哈尔滨| 龙泉| 龙里| 合水| 高雄市| 奎屯| 乐山| 迭部| 余江| 汕尾| 行唐| 永济| 囊谦| 成县| 嘉定| 台东| 茶陵| 贵州| 九寨沟| 谢家集| 河北| 龙口| 让胡路| 阎良| 肇东| 扬州| 相城| 临澧| 甘德| 秀山| 略阳| 广水| 禹城| 麦积| 安平| 穆棱| 赞皇| 华县| 通榆| 黑龙江| 自贡| 蒙自| 肇州| 定结| 合作| 绵竹| 乌拉特前旗| 井研| 磐安| 泰安| 龙胜| 虎林| 广宁| 沾化| 邵东| 滑县| 榆林| 汝阳| 寒亭| 察哈尔右翼前旗| 阜阳| 牡丹江| 奉新| 龙游| 盐津| 霍州| 平利| 五河| 云龙| 宜城| 阿合奇| 巨野| 邻水| 康平| 东阿| 长武| 献县| 渠县| 福州| 元阳| 南澳| 常州| 蓬莱| 武夷山| 陵川| 延川| 丹江口| 石嘴山| 固原| 清水| 石门| 彝良| 长白| 沽源| 甘泉| 呼伦贝尔| 秀山| 新源| 玉田| 零陵| 德格| 乡宁| 青海| 江华| 盐城| 南城| 阿荣旗| 铁力| 德化| 聂荣| 忻州| 大通| 临泉| 青田| 郧县| 海晏| 塔河| 澄城| 阜康| 丰镇| 东海| 龙岩| 固始| 白沙| 新县| 兴业| 都安| 哈密| 贡觉| 肇东| 中方|

2017:多措推进“中国制造2025+互联网+双创”

2019-10-17 13:28 来源:21财经

  2017:多措推进“中国制造2025+互联网+双创”

    金桥集团相关负责人表示,“十三五”时期,金桥将紧紧抓住上海科创中心建设及“双自联动”战略机遇,以浦东国资国企改革为契机,突出功能、做大主业、完善机制、加快转型,在浦东和上海城市功能区域开发中继续保持主力军地位。  曹宇光同志,因病医治无效,于2005年4月30日在北京逝世,享年87岁。

抗日战争时期,他参加了保卫延安和“百团”大战。他为部队的正规化训练、国防营建以及民兵预备役部队的建设、边防建设呕心沥血,做出了贡献。

  曾任护士、护士长、医务所长、红军师卫生部部长、八路军团卫生队队长、旅卫生部部长、湖北江汉军区卫生部部长、陕北一纵队卫生部部长、军卫生部部长、军后勤部副部长、西北军区后勤部卫生部副部长、成都军区后勤部副部长等职。范保顺同志是中国共产党的优秀党员,是我军的优秀指挥员和政治工作干部。

  1945年后任旅、师副政委、师政委,在第四十三军、海南军区、中南公安军任政治部主任,在广东省军区任副政委,在第四十一军、第四十七军任政委。  据介绍,截止2015年12月,上海光源首批7条线站共开机提供182123小时用户实验机时,支持课题近7000个。

  1964年,周时源被授予中国人民解放军少将军衔,荣获八一、独立自由、解放勋章各1枚。

  稍后即有消息传出,定稿后的新股发行体制改革方案将在7月20日前后公布,7月底,A股市场在中断了9个月之后,将有望迎来IPO重启,而本轮重启将以批量发行为方式,首批约30家企业有望集中发行。

  新中国成立后,他历任四川省万县专区专员,师政治委员,军政治部主任、副政治委员、政治委员,南京军区政治部副主任,昆明军区政治部主任、副政治委员等职,为部队的革命化、现代化、正规化建设做出了贡献。他1962年被授予少将军衔。

    叶泰清1955年被授予大校军衔,1961年晋升为少将军衔,曾荣获三级八一勋章、二级独立自由勋章、二级解放勋章和中国人民解放军一级红星功勋荣誉章。

    上周大盘整体呈现单边大幅下跌之势,“短期来看,由于深跌、急跌后技术上有修正的要求,不排除有反抽出现,但若没政策性利好,大盘欲要逆转趋势仍很难。  一九六四年晋升为少将军衔。

  截至2017年底,对照《上海市妇女儿童发展“十三五”规划》设置的30项妇女主要指标、28项儿童主要指标终期达标值,浦东新区规划实施达标率为%。

  今年还搞了一个探索,从2月份开始资政协商座谈会采取了中国吉林网现场直播,看来效果不错。

  由临港地区团工委和南汇新城镇团委主办的临港“清”年海洋节“清洁海滩·公益绘堤”活动,将呼吁大家共同关注海洋保护。抗日战争时期,他历任班长、排长、政治指导员、营政治教导员、团政治处主任、团政治委员、区队政治委员、分区副政治委员兼政治部主任,参加了天门沟妙峰山战斗、柏峪口北洋河战斗、平汉路破袭战、二道河伏击战、平西羊坊战斗和黄土岭战役、百团大战。

  

  2017:多措推进“中国制造2025+互联网+双创”

 
责编:

北京楼市调控政策效果显现 首套房房贷现基准利率

2019-10-17 09:48
来源:中国经济网 作者:陈果静

“五一”假期后,多家银行调整房贷利率折扣。5月1日起,北京市多家银行以网签时间为节点,5月1日及之后网签的,首套房房贷执行基准利率,不再有任何折扣;二套房房贷执行基准利率的1.2倍。

对于房贷利率折扣越来越少,有人认为,这是一种“定向加息”。在业内专家看来,折扣少了并非加息,这是在前期调控政策之下,银行根据市场变化、调整资产负债结构的结果,利率调整针对的是增量,以抑制“炒房”行为,对于存量房贷,居民的负担没有加重。

调控政策效果显现

今年以来,全国首套房房贷平均利率折扣变化明显,自1月份以来,居民首套房房贷实际利率已连续4个月上升。融360最新报告显示,4月以来,上海、深圳、广州、重庆、福州、苏州、厦门、南昌、宁波等城市纷纷上调。数据显示,在全国35个城市533家银行中,有122家银行首套房利率折扣上升,占比22.89%。

“房贷利率折扣少了,这既受到各地出台房地产调控政策的影响,也有银行自身进行业务调整的因素。”中国社科院金融所银行研究室主任曾刚认为。

去年以来,为抑制房价上涨过快,多地出台了差别化的房地产调控政策。以北京为例,继去年“930”上调首套房和二套房首付比例之后,今年3月,北京进一步提高了二套房贷最低首付款比例,普通自住房提高至60%,非普通自住房提高至80%;同时降低房贷期限,从最高30年的降至25年。据不完全统计,至今已有超过55个城市出台了各种房地产调控政策。

“一方面,银行要配合各地出台的住房金融政策,抑制房价上涨过快;另一方面,住房按揭虽然风险较低,但并非是银行较赚钱的业务。”曾刚分析,此前,大多数银行的房贷利率都是有折扣的,这无论与个人消费信贷还是企业贷款相比,银行发放住房按揭贷款的收益率水平要低得多。

去年,不少银行将住房按揭贷款作为贷款投放的“大头”,不少银行2016年新增贷款中超过一半都是住房按揭贷款,还有的住房按揭占比超过六成。曾刚认为,在去年经济下行压力大、优质资产难寻的背景下,银行多放住房按揭贷款是一种防御性的选择,有其特殊性。

银行调整资产结构

当前,情况发生了变化。一季度,我国宏观经济数据亮点频现,与此同时,货币市场利率中枢上行,导致银行资金成本上升。

融360分析师李唯一认为,对于银行来说,房贷业务回笼周期长,收益较低当前,房贷业务量过大将会降低银行的资金回笼速度,加剧银行现金链压力。

尤其是在企业发债困难、融资需求重新转向银行体系的背景下,银行的议价能力明显上升。4月27日,贵州贵龙发行的一只5年期AA级企业债发行利率高达7.8%。由于发债成本明显上升,更多的企业选择了放弃。今年以来,有将近1千亿规模的债券取消或推迟发行。在4月份,就有136支债券取消或推迟发行。

“从负债端看,银行的成本上升了,因此,首套房房贷折扣越来越少也是银行根据市场变化调整的结果。”曾刚说,尤其是对资金成本较高的小银行来说,在当前市场利率之下,房贷折扣越多,其收益率也就越低。

银行随着市场的变化调整资产负债结构,这从一季度的数据中也能看出端倪。随着房贷增速环比回落,一季度,房贷在新增贷款中的占比也出现了明显下降。一季度,个人住房贷款余额19.1万亿元,同比增长35.7%,比上年末回落1.1个百分点。与此同时,更多的信贷资金投向了企业,一季度,企业部门新增中长期贷款占全部新增贷款的63.3%,较上年末大幅上升,提高了30个百分点。

资金成本上升,导致银行需要寻求“更赚钱”的资产,因此,曾刚认为,今年银行的资产负债结构会发生较大变化,这意味着房贷在其中的占比会明显下降。“如果成本上行,资产收益率不跟着上去,那么银行利润就难以保证。”

购房者趋于冷静

资金利率作为宏观调控的重要手段,能够起到抑制房地产价格过快上涨的作用。从资金面来看,银行成本上升,会影响房贷的价格,进而影响需求。随着各地住房金融政策及限购等政策的出台,给过去非理性的房地产市场“泼了盆冷水”。

“目前市场预期趋于平稳,购房需求可能有所下降。”曾刚认为,无论是资金面还是购房预期的变化,都会影响购房者的意愿和交易量,目前看,在稳定预期上,前期房地产调控政策起到了明显作用,此前购房者普遍预期房地产价格会较快上涨的恐慌性情绪大幅缓解。

有人担心,房贷折扣少了、利率高了,会不会误伤刚需?的确,住房按揭利率折扣变少直接影响了购房成本。首套房首付增加、利率上升,意味着新增购房者需要支付更多的首付以及承担更多的贷款利息支出。“但目前来看,调整针对的是增量,对于存量房贷,居民的负担没有加重。”曾刚表示,但从中长期看,房地产市场涨幅放缓,对于刚需购房者来说也是好事儿,尤其是部分城市房价出现了小幅回调,总的来算,成本说不定不升反降。

从后期看,房贷利率在部分城市上调至基准利率的基础上,仍有上浮的可能。

曾刚认为,房贷利率是否会继续上浮要看接下来市场利率的变化。“对于银行来说,如果资金利率继续走高,那么房贷利率可能会继续上涨。”

李唯一预计,房贷利率继续上调可能性较大,银行会继续收缩房贷业务、控制房贷增量,并在满足刚性需求和控制资金成本之间寻找平衡点。但从总体来看,房地产调控一系列“退烧药”已初现成效。

二维码 扫描上面二维码
移动看资讯
二维码

凤凰网房产官方微信

全球华人首选置业平台

免责声明:本文仅代表作者个人观点,与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。

热门楼盘

楼盘图
3.5万元/m2
价格待定
2.56万元/m2
3.3万元/m2
4万元/m2
500万元/套
900万元/套
1800万元/套
关闭
翟家所乡 老山村 寿山寺乡 游乐园 大华新村
江苏宜兴市高塍镇 庆园桥 西直门南 阿飞 服装市场